湘南LO-COは湘南エリア限定のブランド。
着工からお引き渡し、アフターメンテナンスを永続できるエリアが対象になります。
間取りを自社企画でルール化することにより設計コストを抑え、合理的な効率化により施工コストを押さえ、
低価格な住宅を実現いたしました。
低価格ながら、自然素材を利用し、しっかりとした技術の職人による施工で安心です。
家自体をシンプルな箱と考え、自由に壁を設定して、お客さまのライフスタイルにあった空間を作ることができます。
広さにより、4つのタイプがあります。
BASE MODEL 1 - 27坪ベース
3.0間×4.5間(5.46m × 8.19m)
延床27.0坪：1,550万
BASE MODEL 2 - 28坪ベース
3.5間×4.0間(6.37m × 7.28m)
延床28.0坪：1,570万
BASE MODEL 3 - 30坪ベース
3.0間×5.0間(5.46m × 9.10m)
延床30.0坪：1,650万
BASE MODEL 4 - 31.5坪ベース
3.5間×4.5間(6.37m × 8.19m)
延床31.5坪：1,700万
- 基本価格に含まれるもの
最低限の間仕切り壁、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台等、設備を含む本体工事一式、24h換気扇、照明器具（当社選定品）
屋外設備工事（※1）、長期優良住宅等申請費用（※2）、瑕疵担保保険費用
- オプション工事
個室を増やしたい方、設備をグレードアップしたい方はオプションにて対応可能です。
その際はオプション金額が加算され、内容により、50～200万円程度です。
- 別途費用が必要なもの
外構工事、TVボード等の置家具、家電製品、カーテン工事、
地盤改良、登記費用、アンテナ工事、電話工事（電話会社設置部分）
（※1）給水引込管の新規取り出し・交換等標準範囲外の工事は別途工事となります。
（※2）区画整理法申請、風致地区申請等標準外の申請は別途費用となります。
大きなリビング、籠もるような小さな部屋、和室・・・
ご家族のライフスタイルに合わせた間取りが実現できます。
また、可変性の高い間取りは、壁を設けたり、撤去したりと、家族の暮らし方の変化に合わせて変えることができます。
夫婦35歳 + 子供6歳 + 子供3歳
夫婦50歳 + 子供21歳(独立) + 子供18歳 + 親77歳
夫婦65歳 + 子供36歳(独立) + 子供33歳(独立) + 孫達
| 工法 | 木造在来軸組工法 外張り断熱 |
|---|---|
| 構造材 | 杉柱5寸角+桧柱3.5寸角、梁桁：杉5寸幅・米松：3.5寸幅、土台：桧4寸角 |
| 屋根 | ガルバリウム鋼板瓦棒葺き / 断熱材－ポリスチレンフォーム |
| 外壁 | 無塗装サイディング + 高耐候吹付塗料／ガルバリウム鋼板 《＊オプション：通気モルタル＋漆喰左官仕上》 断熱材－ポリスチレンフォーム 外張り |
| 基礎 | ベタ基礎 H=450 W=150 (基礎断熱：内貼り) |
| 開口部 | 樹脂サッシ（複層ガラス) LOW-E／1階防犯ガラス（準防火地域を除く） |
| 雨樋 | シビルスケアPC50（アイアン基材 耐候性向上樹脂皮膜）／軒樋 角型 タテ樋 丸型 |
| バルコニー | 防水型 床 塗膜防水 |
| 物干金物 | ホスクリーン 壁付型 |
| 湘南仕様 | ステンレス釘 (錆びに強い材) ／ 雪止め：北面のみ |
| 天井 | 杉無垢パネル現し |
| 内壁 | 珪藻土/漆喰、エコロジークロス |
| 床 | 無垢フローリング |
| キッチン | システムキッチン（クリナップ・ラクエラ／タカラ・オフェリア）※、IHクッキングヒーター |
| 洗面 | システム洗面 (TOTO)※ |
| 風呂 | ユニットバス １坪タイプ (TOTO)※ |
| トイレ | 1ヶ所 ウォシュレット (TOTO) |
※キッチン・洗面・風呂は手造り仕様もオプション選択可能